Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 196 м² в Катандзаро, Италия

304 752 $

1 554 $ /м²

4OTHo
Поделиться:

Площадь

196 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Год постройки

2012

Продажа четырехэтажного таунхауса в Катандзаро, Калабрия, Италия

Предлагаем на продажу недавно построенный таунхаус с террасой, расположенный на дороге Манганелли в районе Кавита. Этот жилой район, удобно расположен рядом с кольцевой дорогой, которая соединяет с главным районом Катандзаро, Сан Леонардо и другими районами всего за несколько минут. Дом в отличном состоянии, с окнами с двойным остеклением, москитными сетками, двойным садом с фруктовыми деревьями, метановым отоплением и кондиционером. 

Дом состоит из четырех уровней, соединенных внутренней лестницей. На первом уровне находится таверна с открытой кухней и камином, ванная комната и кладовая. На втором этаже находится большая терраса у входной двери, гостиная, ванная комната и кухня с выходом в задний сад. На третьем этаже находятся две небольшие спальни, а также одна главная спальня с гардеробной и двумя балконами. Четвертый этаж состоит из просторной комнаты с двумя мансардными окнами, которая в настоящее время используется в качестве гостевой комнаты/студии, а также одной ванной комнаты. 

Эта недвижимость обладает такими преимуществами, как статус новостройки и удобное расположение в жилом районе недалеко от основных районов города Катанзаро.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

304 752 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Система отопления
Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катандзаро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катандзаро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катандзаро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить замок в Италии 33961277$
Замок на продажу в Боргате-Марине, Италия 33 961 277 $
5
3

901

Италия, страна, богатая историей и культурным наследием, является домом для многих впечатляющих замков. Одной из областей, которая может...

Купить квартиру в Италии 78000€
Квартира на продажу в Катандзаро, Италия 91 778 $
2
1

101

Калабрия – прекрасное место для жизни и отдыха, где вместе сошлись море, горы и живейший воздух.  Благодаря своему месторасположению регион...