Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Вилла

Вилла 270 м² в Анталье, Турция

513 128 $

1 900 $ /м²

4Og7W

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #1

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #2

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #3

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #4

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #5

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #6

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #7

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #8

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #9

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #10

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #11

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #12

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #13

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #14

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #15

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #16

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #17

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #18

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #19

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #20

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #21

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #22

Вилла 270м² в Турции, Анталья. Стоимостью 440000€ аренда фото- #23

Площадь

270 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Анталья

Проект Toma Life в Анталье (Дошемеалты) состоит из четырех частных вилл, общая площадь 1782 м², территория земельного участка 450 м², жилая площадь 270 м²

Особенности проекта.

Тип виллы 4+1

Кладовая-гардеробная

Система подогрева пола

24 на 7 охрана и камера видеонаблюдения

Видеодомофон

Частный бассейн

Собственная парковка

Веранда

Озелененная придомовая территория.

Цена с получением ВНЖ 485000$

цена для получения гражданства 535000$

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

513 128 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Анталье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Анталье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (513 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Анталье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).