Вилла 240 м² в Аланье, Турция

526 013 $

2 191 $ /м²

4OiZD

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #1

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #2

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #3

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #4

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #5

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #6

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #7

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #8

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #9

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #10

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #11

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #12

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #13

Вилла 240м² в Турции, Аланья. Стоимостью 459000€ аренда фото- #14

Площадь

240 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Предлагается частная вилла формата 3+1 с собственным бассейном и большим зелёным участком. Дом построен в 2013 году, расположен на участке 501 м², жилая площадь — 240 м². Вилла полностью меблирована и оформлена в уютном, стильном формате — создаёт ощущение настоящего дома у моря. Из окон и террас открывается вид на море. Внутри — просторная гостиная с камином, отдельная кухня, три спальни и две ванные комнаты. Три большие террасы позволяют наслаждаться природой и мягким климатом круглый год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

526 013 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (526 013 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).