Квартира в Дубае. Город - Дубай
Современные апартаменты в новом проекте Rosehill от застройщика Emaar в районе Dubai Hills Estate! Один из самых зеленых и престижных районов Дубая — идеален для жизни и инвестиций! Просторные апартаменты с современными планировками, панорамными окнами, балконами и отделкой премиум-класса. В окружении парков, гольф-поля и всей нужной инфраструктуры! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Проекты от Emaar пользуются стабильно высоким спросом — бронируйте заранее, чтобы зафиксировать лучшие условия!
Удобства: просторный бассейн и детский бассейн, современный тренажерный зал и фитнес-студия, зоны отдыха и прогулочные дорожки, детская игровая площадка, барбекю-зоны, многоуровневая охрана и видеонаблюдение, озеленённые дворы и парковые аллеи, кафе, магазины и услуги на территории, подземный паркинг и удобные лобби.
Расположение:
— 5 минут до Dubai Hills Mall
— 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— 20 минут до Dubai Marina
— 25 минут до Dubai International Airport
— Рядом — школы, госпитали и бизнес-центры
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Проконсультируем по всем вопросам, рассчитаем ипотеку, подберём подходящий объект и обеспечим полное сопровождение сделки. Rosehill от Emaar — когда хочется жить в Дубае с комфортом и выгодой!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (989 780 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
993 757 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант дл...
Вид на море 996 525 $
Дубай, ОАЭ
Royal Yacht Club Residence — резиденции у яхтенной марины на Dubai Islands!Royal Yacht Club Residence — новый прибрежный жилой комплекс от Azimuth Development на Dubai Is...
977 790 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродаж...
974 417 $
Дубай, ОАЭ
The Symphony — архитектурная пластика Zaha Hadid Architects и премиальный комфорт от Imtiaz Developments в центре Meydan Horizon!The Symphony — уникальный жилой и коммерч...
973 705 $
Дубай, ОАЭ
Вы хотите иметь собственность с потрясающим видом на море? Вам нравится наслаждаться этим видом с балкона наслаждаясь отдыхом с семьей? Тогда почему искать дальше, этот п...
Вид на море 971 040 $
Дубай, ОАЭ
Samana Ocean Crest — апартаменты у воды с панорамными видами и ограниченным тиражом.Samana Ocean Crest от Samana Developers — проект премиального уровня на Dubai Islands,...
