Квартира в Дубае. Город - Дубай
Премиальные апартаменты в проекте Jumeirah Residences Emirates Towers – Tower B в DIFC! Множество удобств! Кухни оборудованы встроенной техникой и продуманной системой хранения! Развитая инфраструктура! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны для взрослых и детей, sky-террасы с инфинити-бассейном, SPA, фитнес-центр, йога-студия, частный кинотеатр, консьерж-сервис, тренажерный зал, паркинг, прачечная, площадки для игр, paddle-корт, рестораны, приватные залы и лаунжи и многое другое.
Расположение:
Комплекс расположен рядом с Sheikh Zayed Road и обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям:
- до Museum of the Future и DIFC - 5 минут;
- до Downtown Dubai - 7 минут;
- до The Dubai Mall - 10 минут;
- до City Walk - 13 минут;
- до Dubai Frame - 15 минут;
- до Bvlgari Resort Dubai - 20 минут.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 953 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 943 456 $
Дубай, ОАЭ
Детали объекта недвижимости (Chorisia 2 | Незаконченный проект): Сдача: сентябрь 2023 г. - BUA: 6 634,44 кв. футов. - Размер участка: 4757,6 кв. футов. - 5 спален с ванны...
2 970 000 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Address Grand Downtown в районе Downtown! ТОП-Локация! Развитая инфраструктура! Потрясающие виды на Бурдж-Халифу и Арабский залив!...
2 970 000 $
Дубай, ОАЭ
ID D1047_BEACHGATE_BY_ADDRESS Beachgate является новейшим дополнением к Emaar Beachfront и расположен в самом сердце этого эксклюзивного сообщества, рядом с ландшафтным п...
2 933 362 $
Дубай, ОАЭ
Компания Driven Properties предлагает вам апартаменты, виллы, таунхаусы, особняки в Дубае, ОАЭ. Пальма Джумейра - самый большой рукотворный остров на планете. Расположенн...
2 913 970 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная Driven Properties, эта квартира с 2 спальнями расположена в One Za'abeel, Zabeel. Детали апартаментов: * Вакантные * Высокий этаж * Вид: Дубай Фрейм и Шей...
2 994 904 $
Дубай, ОАЭ
ID D1180_RITZ_CARLTON_RESIDENCES Отель Ritz Carlton Residences станет первым зданием в регионе MENA, получившим рейтинг безопасности для здоровья WELL. Потенциальные поку...
