Квартира в Дубае. Город - Дубай
LIV Oceanside — ультра-роскошная жизнь у моря на Dubai Islands в элегантной архитектуре волнообразных форм!
LIV Oceanside — новый флагманский проект на Dubai Islands, созданный для тех, кто выбирает beachfront-роскошь, панорамные виды и безупречную эстетику.
Интерьеры выполнены в фирменном стиле LIV:
- натуральный камень и благородные породы дерева,
- изысканные металлические акценты,
- спокойная цветовая палитра,
- трёхметровые панорамные окна, открывающие виды на море, яхт-клуб и городской горизонт.
Удобства уровня ultra-luxury:
Жителям LIV Oceanside доступна инфраструктура мирового уровня:
- несколько бассейнов, включая rooftop infinity pool с панорамой на открытый океан;
- современный фитнес-зал с видами на море;
- студии йоги и пилатеса;
- сауны, массажные кабинеты и wellness-пространства;
- лаунжи, библиотека, частные залы для встреч;
- кинотеатр, зоны отдыха и детские площадки.
Каждая зона создана для полноценной жизни на курорте без необходимости покидать комплекс.
Локация и доступность:
LIV Oceanside расположен в самой перспективной прибрежной части **Dubai Islands**, обеспечивая быстрый доступ ко всем ключевым районам города:
- 7 минут до Rashid Yachts & Marina и Dubai Maritime City,
- 10 минут до Pearl Jumeirah,
- 12 минут до Dubai Healthcare City,
- 18 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall,
- 20 минут до Dubai International Airport.
Локация сочетает beachfront-атмосферу, приватность и близость к деловым и развлекательным центрам Дубая.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить презентацию LIV Oceanside, доступные планировки и зарезервировать один из самых эксклюзивных beachfront-адресов Дубая.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 096 586 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 090 633 $
Дубай, ОАЭ
Ищите роскошную квартиру в самом сердце Дубая? Тогда не ищите дальше, чем эту потрясающую трехкомнатную квартиру в престижном сообществе Ламер Ла Сирен. С общей площадью...
Вид на море 2 105 423 $
Дубай, ОАЭ
Soulever by Beyond — два башни в Dubai Maritime City с панорамным видом, ресортной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом!Soulever by Beyond — флагманский п...
Вид на море 2 107 057 $
Дубай, ОАЭ
Hado by Beyond — архитектурная тишина у воды, японский минимализм и островной lifestyle на Dubai Islands!Hado by Beyond — изысканный жилой ансамбль от Beyond, расположенн...
2 074 474 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная компанией Driven Properties, эта квартира с 2 спальнями расположена в Bluewaters Bay, Bluewaters. Детали апартаментов: * Вид: вид на море * Кухня: Открыта...
2 133 000 $
Дубай, ОАЭ
Потрясающие апартаменты в новом проекте Vitalia Palm Jumeirah Residences в районе Palm Jumeirah! Шикарный вид на море! Топ-локация! Легкий доступ к основным направлениям...
2 046 628 $
Дубай, ОАЭ
Хотели бы вы владеть собственностью недалеко от пляжа Джумейра? Интересуетесь ли вы приобретением роскошной квартиры в привлекательном месте? Тогда не ищите больше, у нас...
