Квартира в Абу-Даби. Город - Абу-Даби
Muheira B — семейный жилой проект с курортной инфраструктурой на Reem Island, Abu Dhabi.
Muheira B — это жилой комплекс на Reem Island в Abu Dhabi, состоящий из двух башен, выполненных в конфигурации граунд-этаж, подиум и двадцать девять жилых этажей. Проект ориентирован на семьи, пары и молодых профессионалов, которые ищут комфортное городское проживание в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. Reem Island традиционно привлекает как резидентов, так и инвесторов благодаря близости к деловому центру и устойчивому арендному спросу.
Апартаменты предлагаются частично меблированными, что позволяет покупателям гибко адаптировать интерьер под собственные задачи.
Инфраструктура комплекса формирует курортную атмосферу внутри городского проекта.
Жителям доступны: бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал и студия йоги, детские игровые пространства и читательный зал, зоны для барбекю и отдыха, сад на крыше, кинотеатр, парковка с зарядными станциями для электромобилей, а также дополнительные пространства для досуга. Такой набор удобств делает комплекс привлекательным для семейного проживания и повышает интерес арендаторов.
Локация Reem Island обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города:
— 5 минут до ADGM, The Galleria Mall и Downtown Abu Dhabi;
— 15 минут до Louvre Abu Dhabi и New York University;
— 25 минут до Zayed International Airport;
— около 90 минут до Downtown Dubai.
Reem Island продолжает активно развиваться, формируя устойчивый спрос на современные апартаменты и потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и профессиональную консультацию по покупке апартаментов в Muheira B, Reem Island, Abu Dhabi.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 170 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 130 045 $
Абу-Даби, ОАЭ
Апартаменты в элитном жилом комплексе The District на острове Reem Island, Abu Dhabi! Потрясающее расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Высокий доход от и...
Вид на море 1 225 350 $
Абу-Даби, ОАЭ
Sei Saadiyat — новый жилой проект Aldar в культурном центре острова СаадиятSei Saadiyat — новый жилой комплекс от Aldar в престижном Saadiyat Cultural District, Абу-Даби....
1 007 555 $
Абу-Даби, ОАЭ
Премиальные апартаменты в новом проекте Louvre в самом центре Saadiyat Island! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим к...
Вид на море 1 350 427 $
Абу-Даби, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Reportage Tower с прекрасным видом на канал Al Marya Island, Абу-Даби! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Уникал...
Вид на море 1 394 731 $
Абу-Даби, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в новом жилом комплексе Jacob & Co в районе Al Jarf! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства! Отличное расп...
898 443 $
Абу-Даби, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте The Art House на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Шаговая доступность к музеям: Zayed Natioinal, Louvre, и Guggenheim! Поблизости находится...
