Главная Страны Купить Снять

Дом 80 м² в Тианети, Грузия

116 303 $

1 453 $ /м²

4OhMI
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Год постройки

2022

Дом / загородный коттедж на продажу в Грузии | 8.000 м² | €149.000 от собственника

В связи с нашим возвращением в Нидерланды мы выставляем на продажу наш дом и участок земли (8.000 м²) в Грузии. Речь идёт о прекрасном, полностью автономном горном доме с захватывающим видом на горы.

Цена: € 99.500
 Номер телефона: +995 591 95 31 59

Мы надеемся переехать в ближайшее время, поэтому при серьёзном интересе можем всё подробно и лично передать. Небольшой торг возможен — для нас важнее, чтобы это особенное место попало в хорошие руки.

🎥 Хотите увидеть больше?
 Смотрите все фотографии, видео с дрона и полное описание на нашем сайте:
 👉 https://www.emigrerenmetkids.com/persoonlijke-blogs/2766810_blog-17-our-house-and-land-are-for-sale

Дом (80 м² вместе с балконом)

  • 3 спальни
  • 1 ванная комната
  • Светлая гостиная
  • Полноценная кухня с мойкой (горячая и холодная вода) и кухонными шкафами
  • Балкон с потрясающим видом
  • Деревянный дом на прочном стальном каркасе
  • Полностью утеплён — зимой тёплый, летом прохладный, идеально для горного климата и печного отопления
  • Большая дровяная печь Prity, отапливающая весь дом и подходящая для готовки — зимой мы готовим в ней пиццу и запеканки
  • Бойлер на 60 литров для полного обеспечения горячей водой
  • Электричество, солнечные панели и собственная канализация

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Интернет
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Публицация

От собственника

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

116 303 $

Площадь участка

7798

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В горах

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Интернет
Мебель
Вид на горы

Инфраструктура

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 107
До моря 340
До школы 14
До центра 14
До центра 14
До университета 70
До магазинов 14
До остановки 1
До метро 70

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тианети — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тианети (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тианети. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо