Главная Страны Купить Снять

Шале 150 м² в Монтекатини-Терме, Италия

518 448 $

3 456 $ /м²

4OTJH
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

2005

Продажа 4-х комнатного шале в престижном районе Оливарес, Овьедо, Испания

Роскошный 4-комнатный коттедж на продажу в Овьедо, Астурия, является идеальным местом для тех, кто ищет комфорт, роскошь и удобство. 

Расположенный в районе Оливарес, этот дом с мансардой был построен в 2005 году и расположен на закрытом участке площадью 150 кв.м. с автоматическими воротами и красивым садом.

Планировка
Общая площадь застройки составляет 260 кв.м., которые распределены по трем этажам. На главном этаже находится полузакрытое крыльцо в передней части дома, прихожая, просторная гостиная/столовая, полностью оборудованная кухня и ванная комната. Этот этаж создает прекрасную атмосферу для развлечений и отдыха.
На втором этаже находится холл, четыре спальни и две ванные комнаты. В главной спальне есть ванная комната с гидромассажной ванной, что создает дополнительный комфорт для жильцов. Все спальни имеют встроенные шкафы из дерева, которые предоставляют много места для хранения вещей.
Первый этаж состоит из гаража на две машины и большой кладовой, что является большим преимуществом для тех, кто имеет несколько машин или нуждается в дополнительном пространстве для хранения.
Мансарда площадью 40 кв.м. без кондиционера также является дополнительным пространством, которое может быть использовано по вашему усмотрению.
Вилла имеет полы из вишневого дерева и керамогранита, индивидуальное газовое отопление, окна с двойным остеклением, бронированную дверь и много других функциональных особенностей, которые делают этот дом удобным и комфортным для жизни.

Расположение
Расположение этой виллы также является ее большим преимуществом. Она находится в районе Оливарес, который является одним из самых престижных районов Овьедо. Это тихий и спокойный район, который находится всего в нескольких минутах езды от центра города Овьедо. Это создает равновесие между уединением и доступностью ко всем необходимым удобствам и развлечениям.

В целом, эта роскошная вилла представляет собой прекрасное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Она идеально подходит для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей.

Услуги и удобства

Мебель
Бытовая техника
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Гараж/паркинг
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Публицация

От агента

Тип объекта

Шале

Цена

518 448 $

Площадь участка

260

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Мебель
Бытовая техника
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтекатини-Терме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтекатини-Терме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (518 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтекатини-Терме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 430 203 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...

Купить дом в Италии 3800000€
Продажа дома в Сиене, Италия 4 528 976 $
4
4

1070

В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...