Продажа 3-х комнатных апартаментов с видом на море в Порту Андрайч, Балеарские острова, Испания
Эта частная квартира на первом этаже с частичным видом на море представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет доступное, но современное жилье на юго-западе Майорки.
Расположенная в средиземноморском комплексе в Порт Андрач, недавно отремонтированная квартира является одной из 14 квартир, которые были отремонтированы в едином стиле, чтобы предложить новый уровень жизни с видом на море.
Комплекс был построен в 1998 году и предлагает общий бассейн, где можно расслабиться и наслаждаться жизнью на юго-западе Майорки. Квартира имеет юго-восточную ориентацию, что позволяет наслаждаться уединением и частичным видом на море. Кроме того, стоимость включает в себя два парковочных места, что является большим преимуществом на Майорке.
Расположение этой квартиры в Порт Андрач делает ее идеальным местом для жизни. Район славится своим естественным портом, который привлекает гостей со всего мира. В пределах короткой дистанции от квартиры находятся все удобства, необходимые для комфортной жизни. Более того, оживленная столица Пальма находится всего в 20 минутах езды от квартиры, что делает ее удобной для жизни и работы. Аэропорт также находится всего в 25 минутах езды от квартиры, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто путешествует часто.
В целом, эта квартира является идеальным вариантом для тех, кто ищет доступное, но современное жилье на юго-западе Майорки. Расположение в Порт Андрач, общий бассейн, два парковочных места и прекрасный вид на море делают эту квартиру привлекательным вариантом для инвесторов и для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Андрайч — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Андрайч (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (554 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Андрайч. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
554 053 $
Альтеа, Испания
Квартиры расположены в Альтеа, в известной урбанизации Альтеа Хиллс. Это охраняемая урбанизация с круглосуточной безопасностью. В 5 минутах езды находится центр Альтеа со...
554 053 $
Кальп, Испания
КРАСИВАЯ КВАРТИРА, РАСПОЛОЖЕННАЯ В 1-ОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА, С ТЕРРАСОЙ ПЛОЩАДЬЮ 95 КВ. М И ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ.
554 053 $
Аликанте, Испания
Превосходный пентхаус в одном из самых востребованных жилых районов Плая-де-Сан-Хуан. Дом расположен всего в нескольких шагах от одного из лучших пляжей Коста Бланка и ок...
554 053 $
Аликанте, Испания
На седьмом этаже с видом на Средиземное море расположена утонченная квартира с 3 спальнями, гостиной, кухней, 2 ванными комнатами и большой террасой. Спальни просторные с...
554 053 $
Эстепона, Испания
Представляем Вам потрясающий пентхаус, расположенный в замечательном районе Косталита города Эстепона. Это красиво спроектированное жилье имеет две спальни и две ванные к...
554 053 $
Бенальмадена, Испания
Новый комплекс апартаментов расположен в Бенальмадене - городке в провинции Малага. Эксклюзивные квартиры в исключительном и тихом месте, всего в 400 метрах от пляжа и ок...
