Зарубежная недвижимость

Турция

Измир

Вилла

Вилла 94 м² в Измире, Турция

237 008 $

2 521 $ /м²

4OUA3

Вилла 94м² в Турции, Измир. Стоимостью 200000€ аренда фото- #1

Вилла 94м² в Турции, Измир. Стоимостью 200000€ аренда фото- #2

Вилла 94м² в Турции, Измир. Стоимостью 200000€ аренда фото- #3

Вилла 94м² в Турции, Измир. Стоимостью 200000€ аренда фото- #4

Вилла 94м² в Турции, Измир. Стоимостью 200000€ аренда фото- #5

Площадь

94 м²

Спальни

Год постройки

2023

Новая трехкомнатная вилла с бассейном с морем в Измире, Турция

ID IZ A111

Город Измир/Кушадасы

Сдача: готов

ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ

Комплекс вилл Кушадасы Альп

Вас ждут 206 вилл с прекрасным видом на море, горы и туристический город Кушадасы.

Двухуровневые виллы с двумя спальнями.
Медицинское обслуживание.
Общие зеленые зоны и общие бассейны.
Постоянная служба охраны.
Легкий доступ к рынкам и торговым центрам.
Удобная и быстрая транспортная развязка.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

237 008 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Инфраструктура

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (237 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Казаков Евгений Николаевич

Менеджер по продаже недвижимости в Измир

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

В продаже Квартира в Измире, Турция 270 000 $

Турция, Измир

ID IZ A193 Город Измир/Кушадасы Сдача: готов ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ И ГРАЖДАНСТВО Красивые апартаменты с видом на море в Кушадасы Кушадасы – один из красивейших...

Купить квартиру в Измире, Турция 452 686 $