Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Демирташ

Квартира

Квартира 52 м² в Демирташе, Турция

116 889 $

2 247 $ /м²

4OTV1

Квартира 52м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 99500€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 99500€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 99500€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 99500€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 99500€ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 99500€ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 99500€ аренда фото- #7

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 889 $

Характеристики

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Лифт

Вид на горы

Вид на море

Вид на парк

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Фитнес

Зона отдыха

Массажный кабинет

Кафетерий

Кинотеатр

Настольный теннис

Волейбольная площадка

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Трансфер до пляжа

Консьерж

Wi-Fi

Электрогенератор

Теннисный корт

Бильярд

Барбекю

Финская парная

Сауна

Спа-зона

Аквагорки

Крытый бассейн

Детская игровая комната

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).