Зарубежная недвижимость

Кипр

Северный Кипр

Искеле

Дуплекс

Дуплекс 55 м² в Искеле, Кипр

193 460 $

3 517 $ /м²

4OTQz

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #1

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #2

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #3

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #4

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #5

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #6

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #7

Дуплекс 55м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 142000£ аренда фото- #8

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Инвестиционная недвижимость в Боаз

Боаз. Это район Искеле.
Совершенно новый проект, только недавно поступил в открытую продажу.
От крупнейшего качественного застройщика. Кортъярд Платинум.
Предыдущий Кортъярд разобрали давно, но на него по-прежнему огромный спрос, цены выросли на него в разы, он управляется как апарт-отель, и там постоянно нет мест. Инвесторы, которые купили там квартиры, постоянно получают доход.
И вот объявлен новый Кортъярд, еще больше, от той же компании застройщика и управляться будет той же управляющей компанией. Словом, это беспроигрышный вариант для тех, кто хочет инвестировать или просто жить в красивом и качественном месте.

До песочного пляжа 1 км, будут курсировать шатлы.
До лонгбич – 5 км, 3-4 минуты езды.

Инфраструктура комплекса:
✅ Зона барбекю
✅ Теннисный корт
✅ Баскетбольный корт
✅ Футбольное поле
✅ Различные бассейны
✅ Детские бассейны
✅ Аквапарк
✅ Крытый бассейн
✅ Спортзал
✅ Спа-салон
✅ Салон красоты
✅ Место для проведения мероприятий
✅ Рестораны
✅ Супермаркет
✅ Мясник
✅ Кондитерская
✅ Аптека
✅ Парковка
✅ Ландшафтный дизайн

Высокое качество отделочных материалов, в ванных комнатах теплые полы.
На комплексе различного типа квартиры.
✔️Студии, 36 квм + 13 террасы и балконы.
✔️1+1 дуплекс, 55 квм + 7 балконы.
✔️1+1, 61 квм + 23 террасы и балконы.
✔️2+1 дуплекс, 90 квм + 12 балконы.
✔️2+1 лофт, 98 квм + 12 балконы.
✔️3+1, 135 квм + 18 террасы и балконы.
✔️3+1 дуплекс, 145 квм + 10 балконы.

Окончание строительства и получение ключей. В зависимости от этапа: декабрь 2025 – май 2026
Платежный план.
🔹35% первоначальный взнос.
🔹45% до получения ключей.
🔹20% беспроцентная рассрочка еще 12 мес. после получения ключей.

Услуги и удобства

Сад

Лифт

Бассейн

Система безопасности

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Дуплекс

Цена

193 460 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

На спа-курорте

Характеристики

Сад

Лифт

Бассейн

Система безопасности

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Вид на море

Вид на горы

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Крытый бассейн

Детская игровая комната

Детский бассейн

Фитнес

Аквагорки

Спа-зона

Зона отдыха

Массажный кабинет

Сауна

Барбекю

Баскетбольная площадка

Кафетерий

Хамам

Финская парная

Теннисный корт

Волейбольная площадка

Wi-Fi

Охрана 24/7

Консьерж

Видеонаблюдение

Трансфер до пляжа

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Алексей Федоров

Менеджер по продаже недвижимости в Искеле

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Доступные квартиры (2+1) в Лимане. Коньяалты \ Турция.

Лучшие квартиры (3+1) в Анталии. Район Хурма

Шикарные квартиры в Гюзельоба \ Лара \ Анталия.

Доступные трехкомнатные (2+1) квартиры в центре Кемера

Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 072 $

Кипр, Алcанджак

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 804 $

Кипр, Эсентепе

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...