Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Софии, Болгария

304 779 $

3 809 $ /м²

4OTGT
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Двухкомнатная квартира в одном из самых популярных районов Софии, в Болгарии

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY представляет новую роскошную двухкомнатную квартиру площадью 80м2 в одном из самых престижных закрытых комплексов - Amaya Residence II. Планировка: прихожая, гостиная с кухней и столовой, ванная комната с туалетом и терраса. К квартире примыкает подвал - 5 кв.м и возможность покупки гаража - € 55 000 включая НДС или парковочное место (подземное или надземное). Высококачественная отделка и меблировка. Продается с мебелью (без кухонных шкафов): Стиральная машина с сушкой LG; Встроенный холодильник "BOSCH"; Встроенная плита и микроволновка из дизайнерской линейки «SMEG»; Нагревательные элементы высокого класса. Дизайнерское напольное покрытие с гарантией 50 лет, устойчивое к воздействию жидкостей и царапин. Штукатурки - Brillux metallico. Итальянская гранитная плитка. Подвесные потолки и встроенное освещение. Два варианта отопления - газовое с котлом DAIKIN и система кондиционирования TOSHIBA. Преимущества объекта недвижимости: • Круглосуточная охрана • Видеонаблюдение • Контролируемый доступ • Гараж • Парковочное место • Лифт • Кондиционер • Газ «Amaya Residence II» находится в квартале Крастова вада, рядом с двумя станциями метро, ​​частной школой, парк, государственный детский сад и райский центр. Комплекс имеет красивый двор, в котором есть детская площадка, фитнес-центр, ресторан, супермаркет и парикмахерская.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Бытовая техника
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

304 779 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Бытовая техника
Мебель

Инфраструктура

Детская площадка
Охрана 24/7
Фитнес
Кафетерий

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...