Будва, Дубовица - современные апартаменты в элитном жилом комплексе
Будва, Дубовица - современные апартаменты в элитном жилом комплексе
Доступные площади квартир: 54 м2 (1 спальня) – 67 м2 (2 спальни)
Этаж: 5 надземных уровней, два уровня подземных гаражей
Структура квартиры:
- однокомнатные квартиры: 54 м2 - 65 м2
- двухкомнатные квартиры: 65 м2 - 67 м2
Комплекс современных квартир, спроектированных и спроектированных в соответствии с высокими мировыми стандартами качества и роскоши, расположенный в поселке Дубовица, Будва.
Квартиры представляют собой современное сочетание дизайна и всех необходимых удобств, которые функционально поддерживают современный образ жизни в роскошной обстановке и в аутентичной средиземноморской среде.
Комплекс состоит из двух блоков квартир A и B и имеет в общей сложности 65 современных студий, квартир с одной и двумя спальнями, где часть квартир на первом этаже обогащена частями сада. Многоквартирные дома расположены каскадом, так что крыша нижнего корпуса представляет собой благоустроенный двор перед цокольным этажом верхнего дома. Проектом предусмотрено, что все квартиры в верхнем блоке имеют вид на море.
Всего в комплексе 59 парковочных мест, из них 12 наземных и 47 в подземном гараже.
Комфорт, адаптированный к средиземноморскому образу жизни, и престижная концепция подчеркиваются такими удобствами, как тщательно обустроенная и спроектированная летняя терраса на крыше нижнего комплекса, бассейн на крыше с открытым баром и терраса для гостей с беседкой, приятная обстановка, изысканная атмосфера.
Расстояние комплекса от моря и Старого города в Будве 1,5 км.
Цена по запросу
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
138 512 $
Будва, Черногория
Будве, район Подкошлюн — один из самых удобных и востребованных районов города для жизни и аренды. Объект расположен всего в 400 метрах от моря, в окружении ресторанов, м...
138 512 $
Будва, Черногория
Квартира расположена в удобном районе Голубовина, в 500 метрах от пляжа и 300 метрах от центра города Площадь 39 м2 + просторная терраса 15 м2, первый этаж Под квартирой...
Вид на море 138 512 $
Будва, Черногория
Вид на море 138 512 $
Будва, Черногория
138 512 $
Будва, Черногория
Вид на море 139 620 $
Будва, Черногория
Квартира от застройщика с одной спальней в Будве. Площадь квартиры 45 м2 + 10 м2 терраса. Сдача дома в декабре 2023г. Структура: спальня, санузел, кухня, совмещенная с го...
