Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 70 м² в Будве, Черногория

228 080 $

3 258 $ /м²

4OTvm

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 200000€ аренда фото- #13

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Дубовица - роскошная трехкомнатная квартира

Будва, Дубовица - роскошная трехкомнатная квартира

Продается современно оборудованная трехкомнатная квартира 70м2 в новом жилом комплексе в Дубовице.

Квартира состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, трех спален, ванной комнаты и террасы.

Квартира полностью кондиционирована, оборудована современной брендовой мебелью и готова к заселению.

Открытая парковка для арендаторов расположена перед жилым комплексом.

Цена: 200 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

228 080 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Вид на горы

Вид на город

Мультимедиа

План

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (228 080 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).