Будва, Бечичи - двухкомнатная квартира с парковочным местом
Будва, Бечичи - двухкомнатная квартира с парковочным местом
Продается трехкомнатная квартира площадью 74 м2 в Бечичи, в 350 м от моря и пляжа.
Квартира состоит из просторной гостиной, кухни и столовой, двух спален и террасы. В квартире также есть кладовая площадью 7м2.
Квартира полностью оборудована, с кондиционером и готова к заселению. Соответствующее парковочное место перед зданием включено в стоимость.
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 139 620 $
Будва, Черногория
Квартира от застройщика с одной спальней в Будве. Площадь квартиры 45 м2 + 10 м2 терраса. Сдача дома в декабре 2023г. Структура: спальня, санузел, кухня, совмещенная с го...
139 620 $
Будва, Черногория
Квартира расположена в районе Дубовица Люкс, удобном районе с развитой инфраструктурой Рядом школа, университет, магазины, кафе, рестораны Площадь квартиры 45 м2 + 10 м2...
140 174 $
Будва, Черногория
Площадь 59 кв.м. Лифт 3 Расстояние до моря 900м. Дом под видеонаблюдением
138 512 $
Будва, Черногория
Будве, район Подкошлюн — один из самых удобных и востребованных районов города для жизни и аренды. Объект расположен всего в 400 метрах от моря, в окружении ресторанов, м...
138 512 $
Будва, Черногория
Квартира расположена в удобном районе Голубовина, в 500 метрах от пляжа и 300 метрах от центра города Площадь 39 м2 + просторная терраса 15 м2, первый этаж Под квартирой...
140 728 $
Будва, Черногория
Предлагаем чудесную, дизайнерскую квартиру, расположенную в здании напротив отеля Slovenska Plaza, вдоль главного бульвара, всего в 250 м от пляжа и в самом сердце Будвы....
