Здание 178 м² в Никосии, Кипр

5 332 $

29 $ /м²

4OVXx

Здание 178м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 4500€ аренда фото- #1

Здание 178м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 4500€ аренда фото- #2

Здание 178м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 4500€ аренда фото- #3

Здание 178м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 4500€ аренда фото- #4

Здание 178м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 4500€ аренда фото- #5

Площадь

178 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс в аренду в Никосии, Кипр

* 3-спальные апартаменты класса люкс расположены в Никосии, всего в 45 минутах езды от Лимассола, с быстрым доступом к автомагистрали. Удобства здания: - Консьерж - Закрытая охраняемая огороженная территория - Внутренний бассейн с подогревом - Тренажерный зал Особенности: - Высота потолка 3,10 м - Высокие (2. 4 м) межкомнатные двери - Теплоизолированные внешние стены - Полы в гостиной и спальне выложены дорогими сортами мрамора-гранита с мозаикой и паркетом из искусственного дерева - Внешние двери и окна из лиственных пород дерева приспособлены к климату Кипра и соответствуют классическим интерьерам и экстерьерам здания - Система подогрева полов по передовой технологии Siemens - Система кондиционирования Daikin VRV - Полы и стены в ванной комнате выложены дорогими сортами мрамора и гранита - Тонкие детали, такие как кондиционирование воздуха в ванной, биде и или гигиенический душ внутри - Кухонные гарнитуры и сантехника Duravit, Stosa, Grohe.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Здание

Цена

5 332 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Никосии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Никосии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Никосии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).