Здание 397 м² в Каннах, Франция

27 062 $

68 $ /м²

4OVND

Здание 397м² в Франции, Канны. Стоимостью 23000€ аренда фото- #1

Здание 397м² в Франции, Канны. Стоимостью 23000€ аренда фото- #2

Здание 397м² в Франции, Канны. Стоимостью 23000€ аренда фото- #3

Здание 397м² в Франции, Канны. Стоимостью 23000€ аренда фото- #4

Здание 397м² в Франции, Канны. Стоимостью 23000€ аренда фото- #5

Площадь

397 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 6 спальнями в аренду в Каннах, Французская Ривьера

В самом престижном резиденции Ла Круазетт, напротив Каннского Дворца Фестивалей и расположенного на третьем этаже, этот роскошный и редкий 6-комнатный апартамент площадью около 400 кв.м. и террасой площадью около 40 кв.м. состоит из:

- Большой и светлой гостиной,
- Полностью оборудованная открытая кухня с баром и винным погребом,
- Спальня с ванной комнатой, душем и туалетом, гардеробной, телевизором и длинным балконом,
- Мастер-спальня с ванной комнатой, душем и туалетом, гардеробной и телевизором,
- Спальня с душевой комнатой, туалетом и телевизором,
- Мастер-спальня с ванной комнатой, душем и туалетом, гардеробной и телевизором,
- Спальня с душевой комнатой, туалетом и телевизором,
- Мастер-спальня с ванной комнатой, душем и туалетом, гардеробной и телевизором,
- Гостевой туалет.

В том же здании есть также доступные для аренды дополнительные апартаменты. Резиденция First Croisette приглашает вас открыть для себя высококлассные услуги. Вы сможете насладиться драгоценными материалами, такими как мрамор бренда Bosco di Fiori. Красивые дубовые полы, двери из березового дерева, плитка Feri & Merasi и смесители Fantini.

Вы будете иметь круглосуточную услугу консьерж-ресепшн и охраны. По запросу: доступ в спа со сауной, хаммамом, массажной комнатой, снежной кабиной и фитнес-зоной, оборудованной последними технологиями.

Номер декларации: 06029022952SB

Эстель ФАККИНЕТТИ - коммерческий агент - EI - RSAC 87862822

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Здание

Цена

27 062 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).