Главная Страны Купить Снять

Вилла 487 м² в Майами, США

102 631 $

210 $ /м²

4ObNK
Поделиться:

Площадь

487 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в аренду в Майами-Бич, Флорида

Добро пожаловать в 78 N Hibiscus, где роскошная жизнь встречается с совершенством набережной. Эта исключительная резиденция, расположенная в престижном районе Hibiscus Island, заново определяет современную элегантность. Этот дом с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, площадью 5 057 квадратных футов, представляет собой архитектурное чудо, гармонично сочетающее передовой дизайн с безмятежностью жизни на берегу моря. При входе вас встречает открытая планировка, которая органично соединяет внутренние и внешние помещения, создавая атмосферу простора и обилия естественного света. Парящие потолки, украшенные массивной дубовой древесиной и хлопковой плиткой d'este, создают ощущение величия, которое дополняет захватывающие дух окрестности. Сердце этой резиденции - элегантная кухня шеф-повара с впечатляющим островом и первоклассной техникой Miele, подчеркнутая потрясающими черными столешницами. Это пространство, где сходятся кулинарное мастерство и эстетическая красота, идеально подходит для развлечений или просто для смакования утреннего кофе. Выйдя на улицу, вы обнаружите настоящий оазис. Обширный задний двор манит не одним, а двумя бассейнами-инфинити, открытой площадкой для барбекю и большим пространством для проведения встреч и наслаждения солнечным светом Майами. Помимо красоты этой резиденции, впечатляет и ее расположение. Расположенная на ультра-частном острове Гибискус, она находится всего в нескольких минутах от известных ресторанов Майами, магазинов мирового класса и ярких развлечений. Очарование Волшебного города - это

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

102 631 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 631 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...