Вилла 836 м² в Дубае, ОАЭ

534 530 $

639 $ /м²

4OVNs

Вилла 836м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 457300€ аренда фото- #1

Вилла 836м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 457300€ аренда фото- #2

Вилла 836м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 457300€ аренда фото- #3

Вилла 836м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 457300€ аренда фото- #4

Вилла 836м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 457300€ аренда фото- #5

Площадь

836 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатная роскошная вилла в аренду в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах.

Откройте для себя роскошную жизнь, как никогда прежде, в этой замечательной вилле с шестью спальнями, идеально расположенной в престижном районе Фэйрвэйс в Дубаи Хиллз. Тщательно спроектированный, этот дом предлагает выдающийся уровень комфорта, пространства и современных удобств. Особенности: Шесть спален с отдельными ванными комнатами., шесть спален для персонала в отдельных ванных комнатах, просторная застекленная площадь, бассейн с подогревом: насладитесь свежестью воды в новом бассейне, идеальном для отдыха и развлечений, ландшафтный сад, уникальный и индивидуальный дизайн этой виллы, доступ на лифте: для удобства жителей и гостей установлен лифт, смарт-автоматизация: современная система смарт-автоматизации позволяет контролировать различные аспекты вашего дома с легкостью, охват области наблюдения камерами CCTV: объект оборудован камерами видеонаблюдения, охватывающими все внешние зоны, повышая уровень безопасности и спокойствия, гибкие условия оплаты: предлагается гибкая система оплаты с возможностью сдать замечательное имущество всего за один чек, соблюдение принципов Vastu: вилла соблюдает принципы Vastu, обеспечивая поток позитивной энергии и гармонии. Погрузитесь в пик роскошной жизни в самом сердце Дубаи Хиллз. Эта вилла предлагает идеальное сочетание элегантности и современности. Для записи на просмотр или получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной сегодня. Наташа Тейлор по телефону +971524664529 / +97145677999 или посетите www.thefirstpoint.ae для получения дополнительной информации УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ: - Барбекю - Встроенный шкаф - Вид на сообщество, - озелененный сад, на нижнем этаже, разрешено проживание животных, имеется частная гараж - Кладовка - Автобусные маршруты - Клубный дом - Общественный сад - Велосипедные дорожки - Фитнес-центр - Мечеть - Публичный парк - Публичная парковка - Рестораны - Школа - Торговый центр

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

534 530 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (534 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).