Главная Страны Купить Снять

Вилла 1025 м² в Дубае, ОАЭ

408 524 $

398 $ /м²

4OVeN
Поделиться:

Площадь

1025 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла в аренду в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Компания Dubai Sotheby's International Realty рада представить вашему вниманию эту изысканную виллу с четырьмя спальнями в Средиземноморском кластере, острова Джумейра. Эта исключительная вилла, которая была так тщательно и красиво модернизирована, является превосходным объектом роскоши для тех, кто хочет арендовать современный дом на островах Джумейра. Расширение виллы включает в себя дополнительные 550 кв. футов жилой площади, большие окна и новый расширенный бассейн. Качество ремонта заметно по всему дому, в котором теперь есть модульная итальянская кухня со встроенной техникой, интегрированная система интеллектуальной домашней автоматизации и все новые водонагреватели. На вилле есть три спальни, а также главная спальня с автоматическими шторами и ванной комнатой с джакузи. Среди других удобств - специально построенный бар в гостиной, солнечные батареи на крыше, открытый водопад с фигурой Будды, зона барбекю и пруд с черепахами. На вилле также есть парковка на четыре машины, затененный гараж на две машины и предварительно установленный кабель для зарядки электромобилей. Это фантастическая роскошная вилла для семейного отдыха, особенно с ее уникальными особенностями. Благодаря свежему ремонту она готова к заселению сразу же, так что арендаторам не придется долго ждать, пока она станет домом. Вилла также расположена в Средиземноморском кластере Острова Джумейра, одном из самых популярных районов в этом сообществе, и находится недалеко от различных удобств и мест, включая клубный дом и павильон.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

408 524 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...