Вилла 657 м² в Дубае, ОАЭ

298 649 $

454 $ /м²

4OVNz

Вилла 657м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 255500€ аренда фото- #1

Вилла 657м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 255500€ аренда фото- #2

Вилла 657м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 255500€ аренда фото- #3

Вилла 657м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 255500€ аренда фото- #4

Вилла 657м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 255500€ аренда фото- #5

Площадь

657 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла в аренду в Дубае.

"Насладитесь вершиной роскошной жизни с этой полностью меблированной виллой с пятью спальнями, уютно расположенной на престижной Пальме Джумейра в Дубае – самом значимом месте для жилья. Эта идеально чистая вилла предлагает сочетание изысканности, комфорта и захватывающего вид на Аравийский залив. Особенности недвижимости: 1. Утонченный интерьер: Войдите в мир элегантности и стиля с внимательно подобранными мебелью, высококачественной отделкой и просторной планировкой, которые дарят роскошь на каждом шагу. 2. Кухня для гурманов: Современная и полностью оборудованная кухня – это кулинарный рай, с высокотехнологичными приборами, большой рабочей поверхностью и завтраком-баром для неформальных обедов. 3. Обширные пространства для жизни: Вилла предлагает просторные гостиные и столовые зоны, спроектированные как для отдыха, так и для развлечений, что делает ее идеальным местом для организации мероприятий и создания незабываемых воспоминаний. 4. Частный бассейн: Окунитесь в прозрачные воды вашего частного бассейна, окруженного буйным ландшафтом и спокойной атмосферой, предоставляющей идеальный убежище. 5. Уютные спальни: Пять щедрых спален с ванными комнатами обеспечат вам и вашим гостям комфорт и частную жизнь, каждая из них красиво оформлена и позволит насладиться видом на окружающую природу. 6. Терраса на крыше: Наслаждайтесь панорамным видом с крыши виллы, где вы можете расслабиться, пообедать и насладиться захватывающими закатами над лазурными водами залива. 7. Доступ к пляжу: Благодаря прямому доступу к частному пляжу, вы сможете насладиться мягким песком и приятными волнами Аравийского залива всего в нескольких шагах от вашего порога. 11. Круглосуточная охрана: Мы гарантируем вашу безопасность 24/7, что обеспечит вам и вашей семье покой. Данная полностью меблированная вилла с пятью спальнями на Пальме Джумейра предлагает непревзойденный образ жизни. Благодаря своему премиум оснащению, удивительным видам на море и роскошному интерьеру, она создает понятие о роскошной жизни в Дубае. Воспользуйтесь этой редкой возможностью и запишитесь на приватный показ уже сегодня, чтобы увидеть венец береговой элегантности. Ваша мечта о доме ждет вас."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

298 649 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).