Вилла 186 м² в Пафосе, Кипр

4 426 $

23 $ /м²

4OVex

Вилла 186м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3800€ аренда фото- #1

Вилла 186м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3800€ аренда фото- #2

Вилла 186м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3800€ аренда фото- #3

Вилла 186м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3800€ аренда фото- #4

Вилла 186м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3800€ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная роскошная вилла в аренду в Афродита Хиллс, Пафос, округ Пафос

Вилла с 3 спальнями расположена на курорте Aphrodite Hills Resort, в нескольких минутах ходьбы от красивой деревенской площади, гольф-клуба и спа-центра Retreat. Общая площадь:186 кв.м - 3 спальни - 2 ванные комнаты - Современные светильники и фурнитура во всем доме - Мраморные полы в гостиной, столовой и кухне - Паркетные полы в спальнях - Встроенные шкафы и прикроватные тумбочки - Современная кухня со всей кухонной техникой - Кондиционер - Полностью меблирована - Терраса - Барбекю - Бассейн - Озелененный сад - Частная парковка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 426 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).