Главная Страны Купить Снять

Вилла 315 м² в Баньо-а-Риполи, Италия

2 251 582 $

7 147 $ /м²

4OVzz
Поделиться:

Площадь

315 м2

Спальни

3

Санузлы

3

11-комнатная роскошная вилла на продажу в Via Dei Rosai, Bagno a Ripoli, Флоренция, Тоскана

НАШ ЭКСКЛЮЗИВ - Престижная башня площадью около 315 кв. м, недавно отреставрированная, отличающаяся уникальным и неповторимым стилем, в нескольких шагах от Баньо-а-Риполи и всего в 15 минутах от исторического центра Флоренции. Замечательный частный сад дополняет собственность. Описание Панорамный и светлый дом занимает 3 этажа, 2 верхних этажа башни и подвал, где находится погреб. На втором этаже находится большая кухня, столовая и зона отдыха с большим камином; спальная зона, также расположенная на втором этаже, предлагает 2 спальни, одна из которых - главная спальня с гардеробом и собственной ванной комнатой, а также спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и комната, используемая в качестве прачечной. На двух этажах башни расположены гостиная, спальня с двуспальной кроватью, отдельной ванной комнатой и гардеробом. Состояние и отделка Башня находится в отличном состоянии, недавно была обновлена и готова к полноценной жизни. Использованы материалы высочайшего качества. В доме есть частный лифт, который из подвала ведет прямо в большую гостиную. Резиденция оснащена полами с подогревом, системой домашней автоматизации для управления различными устройствами, здание относится к энергетическому классу D. Для отделки ванных комнат и большой стены, обвивающей частный лифт, который с цокольного этажа попадает в гостиную, была выбрана художница Алиса Корбетта. Это отделка из микроцементов и смол с системами нанесения отпечатков.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 251 582 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баньо-а-Риполи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баньо-а-Риполи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 251 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баньо-а-Риполи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 607 095 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 308 111 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...