Главная Страны Купить Снять

Вилла 670 м² в Марбелье, Испания

9 853 $

14 $ /м²

4OVBT
Поделиться:

Площадь

670 м2

Спальни

8

Санузлы

6

8 комнатная роскошная вилла в аренду в Марбелье, Испания.

Вила Рояль: роскошная вилла с невероятным видом на море в Ла Алькерия, Бенахавис Познакомьтесь с Виллой Рояль, изысканной новой виллой, расположенной на первой линии гольфа и предлагающей потрясающий вид 360 градусов. Расположенная в престижном жилом районе Ла Алькерия в Бенахависе, эта исключительная собственность находится в непосредственной близости от Пуэрто-Банус и Сан-Педро, обеспечивая удобство и доступ к оживленной окружающей среде. Разработанная известными архитекторами Марбельи, эта уникальная вилла рассчитана на пребывание до 13/15 гостей и располагает 6 просторными спальнями и 6 ванными комнатами. Каждый угол виллы демонстрирует захватывающий вид, включая панорамные виды на гольф-поле, Гибралтар, блестящее Средиземное море и живописный побережный район Северной Африки. Разделённая на три уровня, соединённые стеклянным лифтом, вилла предлагает просторную открытую кухню, столовую и гостиную зону. Благодаря беспрепятственному доступу к открытой террасе, вы можете легко наслаждаться средиземноморским климатом. Восточно-ориентированная мастер-спальня площадью 140 м2 на главном уровне удивит вас захватывающим видом на горы, море и гольф-поле. Она оснащена южно-ориентированной ванной комнатой с душевой кабиной, гардеробной зоной и террасой с открытой душевой и джакузи. На крыше вас ждет терраса, где вы можете насладиться обедом, расслабиться и насладиться панорамным видом, а на нижнем уровне расположены 5-звездочный полностью оборудованный тренажерный зал "Life-Fitness", идеальный для тренировок, йоги или пилатеса. Кроме того, насладитесь бодегой и гаражом на 3-4 автомобиля. На улице вилла увлечет вас великолепным отапливаемым бассейном в ошеломляющем лагунном стиле. Чтобы улучшить ваше пребывание, насладитесь роскошью включенной 8-часовой услуги персонала, обеспечивающей ваш максимальный комфорт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 853 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 853 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...