Главная Страны Купить Снять

Вилла 390 м² в Марбелье, Испания

9 422 $

24 $ /м²

4OV9X
Поделиться:

Площадь

390 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4 спальный роскошный особняк в аренду в Марбелье, Андалусия

Впечатляющая вилла на Золотой Миле Марбельи, всего в 100 метрах от пляжа, эта недавно построенная в 2019 году фантастическая вилла. Помимо своего привилегированного расположения, она привлекает своей современной и колониальной архитектурой с калифорнийскими штрихами и вечным стилем Андалусии. Это сочетание стилей с 3-метровыми потолками, достигающими 5 метров в главной спальне. В ней 4 спальни с ванными комнатами, а также гостевой туалет. На основном этаже находится главная спальня с кроватью размером 2x2 метра, на втором этаже мы находим 2 спальни с ванными комнатами, обе с двуспальными кроватями. В подвале находится четвертая спальня с кроватью Vispring размером 180x200 см и двухъярусными кроватями для гостей, чтобы они могли комфортно разместиться до 5 человек. Идеально подходит в качестве детской комнаты, комнаты для обслуживающего персонала или гостей. В подвале также есть зона для йоги и зона для отдыха с кожаными диванами и игровой приставкой. Бассейн привлекает своей соленой водой и имеет три зоны: идеальна для плавания с глубиной 16 метров, детская зона с глубиной 80 см и зона для отдыха. Также есть джакузи / горячая ванна для 6 человек. Кухня, барбекю и камин находятся на природном газе. 3 дополнения к телевизору Smart TV с технологией 4K: 70-дюймовый в гостиной и два 50-дюймовых в остальных комнатах. Идеальный дом для проведения отдыха с друзьями или семьей и наслаждения всеми удобствами, которые предлагает вилла, а также прогулки до пляжа, ресторанов и любых услуг в центре золотой Мили Марбельи!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 422 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 707 833 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...