Главная Страны Купить Снять

Вилла 1442 м² в Марбелье, Испания

46 755 $

32 $ /м²

4OV9V
Поделиться:

Площадь

1442 м2

Спальни

7

Санузлы

8

7 спален роскошная вилла в аренду в Лос Монтеросе, Марбелье, Малага, Андалусия

На первой линии пляжа в Лос-Монтерос, эта уникальная вилла для продажи предлагает просторные комнаты, несколько внешних зон отдыха и чиллаут, балийский газебо в тропическом саду, фантастический бассейн, крытая зона для барбекю и обеда, а также сидящие зоны с видом на море. На первом этаже находится просторная гостиная с двухуровневыми потолками из дерева и большим открытым камином, приводящая к крытой террасе с сидящими зонами, столовой, полностью оборудованной профессиональной кухней, полным спа-комплексом с крытым бассейном, сауной, хамамом, массажной комнатой, тренажерным залом, домашним кинотеатром, выдающейся отдельной спальней с частной сидящей зоной. На задней части участка можно найти крытую зону для бассейна с выдвижным стеклянным крышкой для круглогодичного купания. Вокруг андалузского патио расположены другие гостевые апартаменты, включая квартиру для персонала с двумя спальнями. Особый башенный номер включён в древнюю башню с прямым выходом на большую террасу с чиллаутом и панорамным видом на Средиземное море. Место для парковки на частной дорожке для более чем 3 машин и дополнительный гараж. Комплекс предлагает услуги охраны 24 часа и находится в небольшой езды от центра Марбельи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

46 755 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...