Главная Страны Купить Снять

Вилла 800 м² в Оэйраше, Португалия

13 035 $

16 $ /м²

4OVAg
Поделиться:

Площадь

800 м2

Спальни

8

Санузлы

8

8 комнатная роскошная вилла в аренду в Марбелье, Испания

Вилла Грейс: Очаровательная вилла недалеко от пляжа на Золотом Миле, Марбелья в аренду на короткий срок. Добро пожаловать в ваш идеальный убежище, прекрасный дом расположенный в тщательно подобранном Золотом Миле, всего в 400 метрах от отеля Пуэнте Романо и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Откройте для себя сущность роскошной жизни, окруженной эксклюзивными услугами и известными ресторанами, которые делают этот район самым желанным в Марбелье. Воспользуйтесь удобным доступом к Пуэрто Банус на машине, чтобы иметь все удобства под рукой. Расположенная на просторном участке 6 000 кв.м. с солнечной южной ориентацией, эта приглашающая вилла имеет 8 просторных спален с собственными ванными комнатами, предлагая достаточно места для релаксации. Расслабьтесь в уютной гостиной с камином и соберитесь за обеденным столом, который удобно вмещает до 14 гостей. Большая кухня создает идеальное место для кулинарных экспериментов. Дополнительными удобствами являются удобная прачечная, отдельная гостиная зона и небольшая служебная комната. Выйдите на улицу и насладитесь спокойной атмосферой великолепных террас и уютной веранды. Обширные сады создают очаровательное фоновое изображение, а также имеется отдельная зона для барбекю, идеальная для проведения летних ужинов и мероприятий. Освежитесь в большом и красиво оформленном бассейне. Просторная крытая парковка на 8 машин, а также закрытый гараж на 4-5 машин, обеспечивают удобство и спокойствие. Сбежите в этот чарующий арендный дом на Золотом Миле, Марбелья и испытайте незабываемое пребывание, где роскошь сочетается с комфортом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

13 035 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...