Главная Страны Купить Снять

Вилла 309 м² в Табанане, Индонезия

702 000 $

2 271 $ /м²

4OhJ9
Поделиться:

Площадь

309 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла Фрихолд Природа, всего в нескольких минутах от пляжа Ньяни

Эта потрясающая двухэтажная вилла в Кедири, Табанан, демонстрирует гармоничное сочетание современного дизайна и природного очарования. Построенный на 428 кв.м. земли с общей площадью здания 309 кв.м., отель имеет четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, каждая из которых выполнена с учетом комфорта и функциональности. Вилла полностью меблирована и оснащена технологией умного дома, предлагая как удобство, так и изысканность. Большая садовая зона окружает частный бассейн, создавая привлекательное пространство для отдыха, в то время как частная парковочная зона, уголок BBQ, тренажерный зал и детская игровая площадка делают его идеальным выбором для современной жизни.

Расположенная в безопасном комплексе с одними воротами, вилла находится всего в 10 минутах езды от пляжа Ньяни - одного из тихих прибрежных побегов Бали. Район предлагает мирную среду, но остается хорошо связанным с ключевыми направлениями в Табанане и Кангу. Внутри комплекса жители также могут наслаждаться доступом к общим удобствам, таким как клубный дом и фитнес-зона, что делает его не только частным убежищем, но и хорошо интегрированным сообществом.

Благодаря просторной планировке, пышной зелени и продуманному дизайну, эта собственность свободного владения предлагает идеальную обстановку для семейной жизни. Сочетание спокойствия и доступности делает его идеальным для тех, кто ищет дом, который уравновешивает современный комфорт со спокойной атмосферой Бали - исключительная резиденция, построенная как для долгосрочной жизни, так и для долгосрочной ценности. Базовая цена: 702 000 долларов США / Freehold
Окончательная цена после налогообложения: 821 340 долларов США / Freehold

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

702 000 $

Площадь участка

429

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Барбекю
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (702 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...