Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Табанане, Индонезия

555 000 $

2 413 $ /м²

4OhJA
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Современная вилла с 3 спальнями отступает с умной жизнью в Табанане

Всего в 10 минутах езды от безмятежного пляжа Ньяни, эта вилла в Кедири, Табанан, предлагает исключительное сочетание спокойствия и изысканности. Окруженная природой и успокаивающим ритмом сельской местности, вилла обеспечивает идеальный отдых для тех, кто ищет спокойный и частный опыт жизни, оставаясь рядом с береговой линией Бали. Мирный район создает атмосферу, которая чувствует себя как омолаживающей, так и безопасной, идеально подходит для дома, который ценит баланс и комфорт.

Расширяя землю размером 338 кв. м с современным зданием площадью 230 кв. м, эта двухуровневая вилла полностью меблирована и оснащена технологией умного дома для легкой повседневной жизни. Его просторная садовая зона естественным образом впадает в частный бассейн, создавая освежающее уединение на открытом воздухе. Внутри планировка предназначена как для релаксации, так и для функциональности — от премиум-кухни до уютной закрытой гостиной. Дополнительные удобства, такие как тренажерный зал, зона BBQ и игровая площадка, улучшают образ жизни, в то время как клубный дом на месте и система с одной дверью предлагают удобство и спокойствие.

Идеально подходит для тех, кто хочет долгосрочную резиденцию вдали от городского шума, эта вилла захватывает суть изысканной жизни на острове. Его статус свободного владения обеспечивает полную собственность и стабильность, что делает его не только безмятежным семейным убежищем, но и долгосрочным вложением в один из самых перспективных и мирных регионов Бали. Базовая цена: 555 000 долларов США / Freehold
Окончательная цена после налогообложения: 649 350 долларов США / Freehold

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

555 000 $

Площадь участка

338

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Барбекю
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (555 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...