Главная Страны Купить Снять

Вилла 149 м² в Табанане, Индонезия

515 999 $

3 463 $ /м²

4OhJ8
Поделиться:

Площадь

149 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Элегантная умная вилла Окруженный природой, рядом с Танах Лот

Откройте для себя современное святилище, предназначенное для комфорта и устойчивости в этой вилле, расположенной в Табанане, всего в нескольких минутах от знаковой береговой линии Бали. Каждая вилла имеет три просторные спальни и три элегантные ванные комнаты, с размером земли от 270 и 366 квадратных метров и размером здания 149 и 185 квадратных метров. Полностью меблированная и дополненная технологиями умного дома, недвижимость сочетает в себе естественную эстетику с современной жизнью. Наслаждайтесь безмятежной садовой зоной, частным бассейном и выделенным парковочным пространством — все это продуманно организовано для создания гармоничного баланса между конфиденциальностью и открытым пространством.

Расположенная всего в 10 минутах от знаменитого храма Танах Лот, вилла находится в обозначенной розовой зоне, обеспечивая как доступность, так и инвестиционную ценность. Комплекс также предлагает полный оздоровительный опыт, включая спа-салон, тренажерный зал, сауну и гидротерапевтические сооружения. Благодаря интеграции солнечной энергии и экологичному дизайну, эта вилла охватывает суть устойчивой тропической жизни, оставаясь связанной с самыми живописными местами Бали.

Это мирное убежище идеально подходит для семей, ищущих спокойный и вдохновленный природой образ жизни. Безопасная одноворотная система и 24-часовая охрана обеспечивают безопасность и комфорт, в то время как природная среда вызывает чувство легкости и принадлежности. Будь то первичная резиденция или спокойный побег, эта вилла предлагает образ жизни, где современные удобства и природа прекрасно сосуществуют. Базовая цена: 516 000 долларов США и 639 000 долларов США / Freehold
Окончательная цена после налогообложения: 603 720 долларов США и 748 683 долларов США / Freehold

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

515 999 $

Площадь участка

270

Характеристики

Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (515 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...