Таунхаус 276 м² в Дубае, ОАЭ

84 615 $

306 $ /м²

4OVCN

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #1

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #2

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #3

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #4

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #5

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #6

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #7

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #8

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #9

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #10

Таунхаус 276м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 72390€ аренда фото- #11

Площадь

276 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный таунхаус в аренду в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах

Информация о свойствах: Дубай хиллз- Мейпл 2 4 спальни + комната для прислуги Размер 2,974 Тип 2E Одиночный ряд Очень близко к бассейну и парку Немеблированный Свободен с 21 августа 2023 года Запрашиваемая арендная плата 300 000 дирхамов, подлежит договоренности. Мейпл - это коммунальный комплекс элегантных таунхаусов, расположенных на западе жилого района Дубай хиллз. Разработанный компанией Emaar Properties, Мейпл состоит из 118 таунхаусов с тремя, четырьмя и пятью спальнями, находящихся в зоне, акцентирующей внутренний и внешний образ жизни. Таунхаусы имеют площадь от 2,200 до 2,700 кв. футов, с каждым юнитом, включающим комнату для прислуги, крытое парковочное место для одного автомобиля и зеленые сады вокруг домов. Эти тщательно построенные дома в Мейпл на жилом районе Дубай хиллз погружены в роскошь, с просторным и изысканным дизайном планировки помещений. Каждый дом оснащен большими окнами, обеспечивающими яркие внутренние пространства, элегантно оформленной кухней с гранитными столешницами, просторными спальнями с встроенными шкафами и отделкой из мрамора в ванной комнате. Вокруг домов находятся бесконечные открытые удобства. Эти удобства включают в себя, но не ограничиваются: бассейны, барбекю, детскую площадку, баскетбольную площадку, детский сад, дорожки для бега и катания на велосипеде. Зеленые сады в коммуне способствуют здоровому образу жизни и социальным взаимодействиям среди жителей. Мейпл на жилом районе Дубай хиллз - это отличное место, близкое к дорогам Шейха Мохаммеда Бина Заида и Аль Хайл, находящееся в стороне от шумной жизни Дубая. Владельцы жилья находятся всего в нескольких минутах от Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя, туристических и торговых объектов. Более того, жильцы будут иметь легкий доступ к железной дороге Этихад и линиям метро, которые будут находиться рядом с жилым районом. ¶ Особенности свойства: * Встроенные шкафы* Комната для прислуги* Прачечная* Балкон* Абсолютно новый* Новый дом* Огороженный комплекс* Гараж* Кондиционер* Фитнес-центр ♣ Офис фирмы fam Properties Регистрационный номер: 1858 Агент RERA ID: 8976 Разрешение №: 6527036732

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

84 615 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).