Таунхаус 253 м² в Дубае, ОАЭ

62 475 $

246 $ /м²

4OVkx

Таунхаус 253м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 52720€ аренда фото- #1

Таунхаус 253м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 52720€ аренда фото- #2

Таунхаус 253м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 52720€ аренда фото- #3

Таунхаус 253м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 52720€ аренда фото- #4

Площадь

253 м²

Спальни

Санузлы

Таунхаус с 3 спальнями в аренду в Дубае

The Springs 11 3M Back to Back Lease Amount 210,000\- 4chqs Overview. The Springs - это сообщество таунхаусов с пышным ландшафтным дизайном, красивыми садами и водными артериями. Идеально подходящий для семей и пар, Спрингс расположен недалеко от других вилл, таких как The Lakes, The Meadows и Emirates Hills, которые предлагают отличные удобства, включая банки, супермаркеты, кафе, рестораны и многое другое. Застройщик, крупнейший и самый успешный в регионе, компания Emaar, предлагает в Springs бассейны, детские сады, парки, спортивные залы, школы, общественные центры, торговые галереи и мечети. Кроме того, жильцы могут пользоваться круглосуточной охраной, а территория хорошо обслуживается круглый год. Недвижимость в Спрингс варьируется от 2 до 4 спален. ¶ Характеристики недвижимости: * Встроенные шкафы * Кабинет * Прачечная * Балкон * Проходной шкаф * Закрытое сообщество * Кондиционер * Открытая кухня * Общий бассейн ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:6510054600

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

62 475 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 475 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).