Таунхаус 301 м² в Дубае, ОАЭ

47 603 $

158 $ /м²

4OVn7

Таунхаус 301м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 40170€ аренда фото- #1

Таунхаус 301м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 40170€ аренда фото- #2

Таунхаус 301м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 40170€ аренда фото- #3

Таунхаус 301м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 40170€ аренда фото- #4

Таунхаус 301м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 40170€ аренда фото- #5

Площадь

301 м²

Спальни

Санузлы

Аренда роскошного таунхауса в Дубае

Представляем вашему вниманию роскошную 4-комнатную квартиру, расположенную в престижном районе Фортунато, где роскошь сочетается с удобством. Эта изысканная резиденция предлагает идеальное сочетание современной жизни и классического шарма, и при этом находится в безопасном закрытом анклаве для вашего спокойствия. Войдя в этот замечательный таунхаус, вы сразу же будете очарованы его просторным и продуманным интерьером. Открытая планировка органично соединяет гостиную, столовую и кухню, создавая уютную атмосферу, которая идеально подходит как для развлечений, так и для повседневной жизни. Большие окна заливают пространство естественным светом, подчеркивая элегантную отделку и современный дизайн. Поднявшись на верхние уровни, вы обнаружите четыре просторные спальни, в каждой из которых вас ждет атмосфера комфорта и релаксации. Главная спальня - это настоящее уединение, с ванной комнатой в стиле спа и просторной гардеробной. Остальные спальни не менее привлекательны, с большим количеством шкафов и большими окнами, которые приглашают на природу. Сам комплекс Fortunato предлагает целый ряд удобств, включая красиво озелененные общие зоны, общий бассейн и места для отдыха, позволяющие расслабиться и пообщаться с соседями. Кроме того, закрытый вход обеспечивает дополнительный уровень безопасности, гарантируя вашу безопасность и душевное спокойствие. Не упустите свой шанс сделать этот замечательный таунхаус своим постоянным домом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр и открыть для себя воплощение

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

47 603 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).