Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 195 м² в Лиссабоне, Португалия

4 052 $

20 $ /м²

4ObxO

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #1

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #2

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #3

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #4

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #5

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #6

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #7

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #8

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #9

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #10

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #11

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #12

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #13

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #14

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #15

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #16

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #17

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #18

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #19

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #20

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #21

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #22

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #23

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #24

Квартира 195м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3002£ аренда фото- #25

Площадь

195 м²

Спальни

Санузлы

Аренда квартиры в Лиссабоне, Португалия

Апартаменты с оборудованной кухней и балконом, гостиной с камином и балконом, 2 сьютами, 2 спальнями, 1 офисом, ванной комнатой и туалетом, кладовой и двойной парковкой. Солнце выходит на восток (кабинет, гостиная и 1 сьют) и на запад (кухня, 2 спальни и 1 сьют). Расположен рядом с Кампусом правосудия, школой медсестер, торговым центром Vasco da Gama, местными магазинами, школами и общественным транспортом.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 052 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).