Главная Страны Купить Снять

Квартира 156 м² в Лиссабоне, Португалия

3 118 $

19 $ /м²

4OVAz
Поделиться:

Площадь

156 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная люксовая квартира в аренду в Капушош (Сорасау де Жезус), Лиссабон.

'Квартира с 3 спальнями, общей площадью 156 квадратных метров, находится на реконструкции и расположена в Лючиано Кордейро, Лиссабон. Квартира на одном из верхних этажей с большим количеством естественного света и расположенная в здании старого дизайна, которое сохранило свою фасад в стиле арт-деко, с архитектурными деталями и украшена большими окнами. Проект архитектуры и интерьера полностью использует эти детали. Площади спален и особенно площади люкса щедрые, а общая зона разделена на три различных пространства: полностью оборудованная кухня с открытым планом и столовая, а также зимний сад рядом с гостиной. Полное солнечное освещение с востока на запад создает приятную и уютную атмосферу. Квартира будет доступна с июля 2022 года и находится на четвертом этаже без лифта, она будет сдаваться без мебели, но с полностью оборудованной кухней. Материалы были тщательно выбраны, чтобы сохранить очарование здания и его окрестностей, а также передать настроение современности и комфорта, предпочитая натуральные деревянные поверхности и нейтральные светлые тона. Отличная возможность для инвестиций в центре города, недалеко от Авенида да Либердаде - одной из главных улиц города, с престижными магазинами, отелями, театрами и историческими зданиями. В 5 минутах ходьбы от станции метро Маркес де Помбал, в 10 минутах езды от Лицей Франсе ШарльЛеперр и Эль Корте Инглес, и в 15 минутах от аэропорта Лиссабона. Легкий доступ к автомобильным выездам из города, таким как A1 (аэропорт, север и Порту), A2 (юг, мост и Алгарве) и A5 (Эшторил / Кашкайш / Синтра). Неподалеку от станции метро Маркес де Помбал с услугами, магазинами, супермаркетами и автобусными остановками. Энергетический рейтинг: D'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 118 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 118 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...