Квартира 140 м² в Дубае, ОАЭ

45 376 $

324 $ /м²

4OVYA

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38820€ аренда фото- #1

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38820€ аренда фото- #2

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38820€ аренда фото- #3

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38820€ аренда фото- #4

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38820€ аренда фото- #5

Площадь

140 м²

Спальни

Санузлы

Аренда роскошных апартаментов с 2 спальнями в Дубае

Компания f m Properties получила задание сдать в аренду эту квартиру на высоком этаже специально для спокойного типа жильцов. Если это вы, то вы будете довольны. Вначале стоит отметить цену в 155 000 дирхамов в год. Очень разумная цена, если сравнивать ее с более широким рыночным контекстом. В дополнение к этому - комфортабельное пространство площадью около 1 509 кв. футов, светящееся успокаивающей энергией. А также: * Удобная отделка и аккуратное состояние * 2 ванные комнаты * Современная и элегантная гостиная, идеальная для настольных игр * 1 парковочное место на подиуме * И детский бассейн, отвечающий требованиям безопасности, что означает идеальное средство от палящего дня. И, наконец, хорошо спроектированная подковообразная кухня, которая отлично подойдет для тренировки ваших навыков приготовления блюд по рецептам звезд Мишлен. Советуем вам посмотреть этот дом при первой же возможности. Напишите мне, чтобы узнать больше. ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы * Комната для прислуги * Балкон * Лифт * Высокий этаж * Вид на гольф * Закрытое сообщество * Кондиционер * Открытая кухня * Общий тренажерный зал ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:7117932303

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

45 376 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).