Квартира 100 м² в Ларнаке, Кипр

2 335 $

23 $ /м²

4OV8t

Квартира 100м² в Кипре, Ларнака. Стоимостью 1746£ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Кипре, Ларнака. Стоимостью 1746£ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Кипре, Ларнака. Стоимостью 1746£ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Кипре, Ларнака. Стоимостью 1746£ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Кипре, Ларнака. Стоимостью 1746£ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В МАКЕНЗИ

Элегантная двухкомнатная квартира на первой линии пляжа в районе Маканзи в городе Ларнака доступна для аренды.

Роскошное жилье в уникальном месте, всего в нескольких шагах от пляжа и в непосредственной близости от Международного Аэропорта Ларнаки.

Квартира имеет балкон с панорамным видом на море. Внутри она отделана современной мебелью высокого качества, включая полностью оборудованную кухню. Просторные и уютные спальни оборудованы встроенными шкафами.

В непосредственной близости от квартиры находится все необходимое: Пляжи, Рестораны, Кафе, Магазины, Бары и т.д.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 335 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 335 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).