Квартира 145 м² в Мандрии, Кипр

8 586 $

59 $ /м²

4OVCk

Квартира 145м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 7500€ аренда фото- #1

Квартира 145м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 7500€ аренда фото- #2

Квартира 145м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 7500€ аренда фото- #3

Квартира 145м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 7500€ аренда фото- #4

Квартира 145м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 7500€ аренда фото- #5

Площадь

145 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира в аренду в Неаполи, Кипр.

Роскошные и просторные квартиры на 2, 3 и 4 спальни, расположенные на 1 или 2 уровнях, а также пентхаус на 5 спальных комнат на трех уровнях, все с непрерывным панорамным видом на Средиземное море, составляют эксклюзивный морской фронт-здание в Лимассоле. Жилые этажи начинаются с пятого уровня здания, и на каждом этаже размещается не более 3 квартир. Резиденция занимает ультра-привилегированное место на берегу Лимассола, в шаговой доступности от центра города и коммерческой зоны. Квартиры представлены с конвенциональным или щедрым открытым планировочным решением, высокими потолками, обилием естественного света, интеллектуальной конструкцией и вниманием к деталям. В квартирах установлена встроенная мебель на заказ в кухнях и спальнях, сантехника премиум-класса, новейшие материалы отделки, система воздушной циркуляции последнего поколения, система управления домашними устройствами и т.д. Здание резиденции - результат совместной работы признанных во всем мире архитекторов, дизайнеров, инженеров, подрядчиков и специалистов, включающих творческие и технологические инновации для создания высокотехнологичного здания с потрясающим эстетическим видом. Жители будут наслаждаться уникальными удобствами, уровнем обслуживания и сервисом, включающим в себя частную и безопасную парковку, большой открытый бассейн и зону отдыха, ресторан, бар и обслуживание номеров, персональный круглосуточный консьерж-сервис, спа-услуги, фитнес-клуб, детский бассейн и игровую площадку, винные погреба для хранения коллекций жителей, трехлетнее членство в роскошном загородном клубе. - 2 спальни - 2 ванные комнаты - меблированная - крытая парковка - кондиционер - оборудованная кухня - общий бассейн. 2 депозита. Общие расходы включены в цену.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

8 586 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мандрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мандрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 586 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мандрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).