Квартира 50 м² в Тивате, Черногория

1 070 $

21 $ /м²

4OZvd

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 950€ аренда фото- #8

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Новая двухкомнатная квартира, Донья Ласва, Тиват

Апартамент расположен в одном из самых популярных районов для проживания в Тивате-Доня Ластва, в 200 м от моря. Квартира расположена на возвышенном первом этаже нового здания с закрытой парковкой, домофон с камерой, и состоит из прихожей, гостиной, столовой и кухни открытого плана, с выходом на балкон, одной спальни и ванной комнаты. Одно закрытое парковочное место в распоряжении. Общая площадь квартиры составляет 50 м2 (включая террасу).

Услуги и удобства

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 070 $

Характеристики

Лифт

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 070 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).