Квартира 47 м² в Тивате, Черногория

841 $

17 $ /м²

4OZqf

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750€ аренда фото- #5

Площадь

47 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасная квартира с одной спальней и бассейном в Мазине, Тиват

ДОСТУПНО ПОСЛЕ 15 МАРТА 2024 ГОДА. Расположен в тихом районе Мазина, Тиват. Всего в 10 минутах ходьбы от центра Тивата; в 2 минутах езды на автомобиле. Аэропорт Тивата находится в 2 км. Многие удобства, такие как магазины, рестораны, кафе и тренажерные залы находятся в 800 метрах. Мазина - идеальное место, если вы любите быть в окружении природы. Эта двухкомнатная квартира площадью 47 м2 расположена на втором этаже нового, современного жилого здания. Она состоит из просторной гостиной с прямым видом на море, с левой стороны квартиры есть просторная терраса, спальня с большим шкафом и одна полностью оборудованная ванная комната. ПРИМЕЧАНИЕ: В здании есть бассейн, которым можно пользоваться с середины июня до середины сентября.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

841 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).