Квартира 81 м² в Тивате, Черногория

5 050 $

62 $ /м²

4OZqV

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #5

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #6

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #7

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #8

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #9

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #10

Квартира 81м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 4500€ аренда фото- #11

Площадь

81 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная двухкомнатная квартира в Regent Porto Montenegro, Тиват

Квартира расположена в 5* отеле Regent Porto Montenegro. Площадь апартаментов составляет 81 м2, включая террасу, в них есть спальня, ванная комната с ванной и душем, гостиная с телевизором, диваном, журнальным и обеденным столом, кухня соединена с гостиной. В апартаментах предоставляется бесплатный доступ к услугам отеля: открытый и закрытый бассейн, спа и сауна, тренажерный зал, а также обслуживание в номерах и главная стойка в лобби отеля работает 24-7. Обеденный стол есть и на террасе, с которой вы попадаете прямо в зону бассейна.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 050 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).