Квартира 67 м² в Тивате, Черногория

1 346 $

20 $ /м²

4OZr9

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1200€ аренда фото- #8

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями и частичным видом на море, недалеко от центра Тивата

Квартира расположена на втором этаже жилого дома, в самом центре Тивата, в нескольких метрах от магазинов, ресторанов, кафе и пристани для суперяхт Porto Montenegro. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, балкона, 2 спален, ванной комнаты и туалета. Парковочное место находится в подземном гараже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 346 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).