Квартира 150 м² в Тивате, Черногория

1 289 $

8 $ /м²

4OZzL

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #1

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #2

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #3

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #4

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #5

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #6

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #7

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #8

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #9

Квартира 150м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1100€ аренда фото- #10

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Двухуровневая квартира с четырьмя спальнями недалеко от центра Тивата

СДАНО В АРЕНДУ - НЕ ДОСТУПНО Эта красивая четырехкомнатная квартира площадью 150 м2 расположена в центре Тивата. Включает в себя: кухню, 2 ванные комнаты, четыре спальни, большую открытую гостиную с обеденной зоной, и непосредственно соединена с террасой, с которой открывается вид на пристань для яхт Калимандж, на первом уровне. Кондиционер, центральное отопление, интернет, кабельное телевидение, телефон, стиральная машина, посудомоечная машина, плазменный телевизор, парковочное место. Идеальное расположение, все мероприятия находятся поблизости.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 289 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 289 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).