Квартира 58 м² в Тивате, Черногория

1 172 $

20 $ /м²

4OZqr

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #8

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #9

Квартира 58м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1000€ аренда фото- #10

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями и видом на море в Каве, Тиват

Он расположен в тихом районе недалеко от центра Тивата под названием Кава. Большой супермаркет и главная автобусная станция находятся в нескольких минутах ходьбы. Всего в 1,9 км от апартаментов находится марина для мегаяхт - Porto Montenegro, а центр города - в 1,3 км. Аэропорт Тват находится в 2 км. Недавно меблированная трехкомнатная квартира площадью 58 м2 расположена на втором этаже здания. Состоит из гостиной открытого типа с кухней и столовой, одной террасы, 2 спален и ванной комнаты. Предоставляется одно парковочное место в гараже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 172 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 172 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).