Квартира 85 м² в Которе, Черногория

1 185 $

13 $ /м²

4OZrB

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #8

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #9

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #10

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #11

Квартира 85м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #12

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Дуплекс с двумя спальнями и прекрасным видом на море, Доброта, Котор

Апартаменты с двумя спальнями расположены в нескольких минутах ходьбы от Старого города Котора и в нескольких шагах от моря, пляжа и кафе. Дуплекс состоит из небольшой прихожей, гостиной, столовой и кухни открытого плана, 2 спален, 1 ванной комнаты и 1 туалета, а также балкона. Вторая спальня расположена на верхней галерее, поэтому она частично открыта, и имеет отдельную гардеробную зону. Квартира расположена на четвертом этаже здания без лифта, с общей парковкой перед домом. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 185 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 185 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).