Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Эшториле, Португалия

2 580 $

18 $ /м²

4ObK6
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Аренда 3-комнатной квартиры класса люкс в Jardins da Parede (Parede), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Трехкомнатная квартира без мебели, расположенная в Жардинс да Пареде, с отличной террасой. Квартира, площадью 140 кв.м., имеет хорошую солнечную экспозицию. Она состоит из: - прихожая: 5 кв.м - гостиная: 33 кв.м. с прямым выходом на террасу площадью 69 кв.м. - кухня: 11 кв.м. оборудованная, с кладовой и прямым выходом на террасу - 2 сьюта (15 кв.м. + 18 кв.м.) с гардеробами - спальня: 13 кв.м. со шкафами - ванная комната Квартира включает одно парковочное место и кладовую. Расположена в тихом районе, рядом с местным бизнесом и легким доступом. Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой, местным бизнесом и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, где преобладают небольшие дворцы, изысканные и элегантные постройки. В Кашкайше есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и бесчисленные зоны отдыха. Он находится в 30 минутах езды от Лиссабона и его международного аэропорта. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий. В центре его внимания - дома и объекты высочайшего качества, причем не только на рынке продажи, но и на рынке аренды. Компания была избрана престижным брендом Christie's - одним из самых авторитетных аукционистов, арт-институтов и недвижимости в мире - для представительства в Португалии, в районах Лиссабона, Кашкайша, Оэйраша, Синтры и Алентежу. Основная цель Porta da Frente Christi

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 580 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...