Главная Страны Купить Снять

Дом 672 м² в Скотсдейле, США

27 362 $

40 $ /м²

4ObNS
Поделиться:

Площадь

672 м2

Спальни

5

Санузлы

8

Роскошный отдельный дом в аренду в Скоттсдейл, Аризона

Этот просторный дом в тосканском стиле расположен на участке cul de sac в Скоттсдейле, откуда открывается вид на городские огни, пустыню и закат. Этот дом с 5 спальнями и 8 ванными прекрасно меблирован и оснащен технологией "умного дома", включая зарядное устройство для электромобиля. Закрытый передний двор предлагает несколько зон отдыха и отдельную казиту. Кухня для гурманов и большая семейная комната выходят на огромный задний двор с лужайкой для гольфа, бассейном с подогревом и спа, а также панорамным видом на пустыню. Крытый задний дворик включает в себя встроенную зону барбекю, газовый камин, телевизор, стол для пинг-понга и множество сидячих мест. В главном доме есть 3 спальни с ванными комнатами, бильярдная и кабинет руководителя. В казите есть кровать Мерфи и спальный диван. Владелец держит машину в одном отсеке гаража на 4 машины. Этот дом можно арендовать минимум на 2 месяца. Ландшафтный дизайн и интернет включены в стоимость аренды. Сезонная ставка включает в себя коммунальные платежи (вода, канализация, мусор, электричество, газ). В межсезонье арендатор оплачивает коммунальные услуги.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

27 362 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 362 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...