Главная Страны Купить Снять

Дом 419 м² в Эшториле, Португалия

11 766 $

28 $ /м²

4ObSV
Поделиться:

Площадь

419 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатный роскошный дом в аренду в Кинта-да-Бикуда (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Замечательная вилла в Кинта-да-Педра, в жилом районе, отличающемся спокойствием и безопасностью, на небольшом расстоянии от Кинта-да-Маринья и всего в нескольких минутах от центра Кашкайша. Дом характеризуется функциональностью помещений, связью с внешней средой и обилием естественного света. Дом занимает три этажа и распределен следующим образом: на первом этаже находится спальня с ванной комнатой, используемая в качестве кабинета, оборудованная кухня с кладовой, просторная гостиная с двумя комнатами, столовая и гостиная с камином, полностью открытая в сад. Второй этаж состоит из двух спален с ванными комнатами, которые делят большую террасу, и третьего мезонина с гостиной-офисом. На цокольном этаже есть множество помещений, включая гараж, прачечную, ванную комнату, кинозал, несколько кладовых, техническую зону и даже небольшую студию с мини-кухней. На участке созданы идеальные условия для отдыха и семейных развлечений: бассейн, обеденная зона на открытом воздухе с барбекю и мини-кухней. Идеальный выбор в привилегированном месте для тех, кто ищет просторное жилье и ценит близость к центру Кашкайша и менее чем в 30 минутах езды от Лиссабона. Энергетический рейтинг: B-

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

11 766 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...